L'AI trova le opportunità immobiliari. Tu chiudi le trattative.
L'AI analizza immobili senza limiti, due volte al giorno in automatico — e puoi avviare un'analisi manuale quando vuoi. Ricevi alert solo per score sopra 85/100. 3-8 ore di vantaggio sul mercato.
14 giorni gratis · Carta richiesta · Cancella quando vuoi
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Immobili analizzati
senza limiti, 2x al giorno
97%
Accuratezza AI
verificata sui dati storici
100+
Investitori e agenti
attivi in tutta Italia
<30s
Score AI
per ogni immobile
3 passi per trovare
l'investimento giusto.
Scraping automatico, due volte al giorno
Due volte al giorno il sistema raccoglie automaticamente i nuovi annunci dai principali portali italiani. Puoi anche avviare un'analisi manuale in qualsiasi momento — nessun limite.
L'AI calcola il punteggio
Ogni immobile viene valutato su 18 variabili: prezzo/mq vs zona, rendimento lordo stimato, potenziale rivalutazione, liquidità, stato dell'immobile. Score 0–100.
Tu ricevi solo le opportunità
Quando un immobile supera la soglia (default 85/100) ricevi un alert email o WhatsApp con tutti i dettagli. Sei tra i primi a saperlo — spesso con ore di anticipo.
Tutto quello che serve
per investire con metodo.
AI Score System
Ogni immobile viene valutato su 18 variabili: prezzo/mq, rendimento lordo, potenziale rivalutazione, liquidità del mercato locale e altro. Score da 0 a 100.
Scraping Automatico
Due volte al giorno il sistema scansiona automaticamente tutti i principali portali immobiliari italiani. Puoi anche avviare un'analisi manuale in qualsiasi momento — nessun limite.
Lead Parser AI
Il modello AI legge gli annunci, estrae i dati strutturati e calcola il punteggio di interesse in meno di 10 secondi per ogni immobile.
Alert Personalizzati
Ricevi una notifica — via email o WhatsApp — solo quando un immobile supera la soglia che hai impostato (default: 85/100). Zero rumore.
Multi-Città Italia
Copriamo 14 città italiane tra cui Milano, Roma, Firenze, Torino, Bologna, Napoli. Puoi monitorare una o più città simultaneamente.
Dashboard Analytics
Visualizza il mercato in tempo reale: distribuzione dei prezzi, trend per zona, score medio per tipologia. Dati che prima richiedevano settimane di ricerca manuale.
CRM Immobiliare Incluso
Gestisci i tuoi immobili salvati, le trattative in corso e i contatti con venditori — tutto in un unico sistema, senza fogli Excel.
Match Acquirenti/Venditori
Se hai un database di acquirenti, il sistema fa il match automatico tra i loro criteri e gli immobili disponibili. Notifica acquirente e venditore in automatico.
Export & Report Dati
Esporta le tue analisi in CSV ed Excel. Report di mercato pronti da condividere con clienti, partner e istituti di credito — generati in un click.
Scegli il piano giusto
per il tuo volume di investimento.
Starter
Per chi inizia a investire nel real estate con metodo.
- 500 immobili monitorati/mese
- 1 città a scelta
- Alert email giornaliero
- Dashboard analytics
- CRM immobiliare incluso
Growth
Per investitori attivi che vogliono un vantaggio sistematico.
- 2.000 immobili monitorati/mese
- Città illimitate
- Alert email + WhatsApp in tempo reale
- Match acquirenti automatico
- Lead Parser AI illimitato
- CRM completo + Export CSV/Excel
Professional
Per agenzie, family office e investitori professionali.
- 10.000 immobili monitorati/mese
- API access completo
- Multi-utente (team illimitato)
- CRM avanzato + automazioni
- Pagine acquisizione lead
- Onboarding dedicato + supporto prioritario
FAQ
Domande frequenti su 100x Real Estate
Cos'è 100x Real Estate e come funziona?
100x Real Estate è una piattaforma AI per investitori e agenti immobiliari. Due volte al giorno scansiona automaticamente i principali portali immobiliari italiani, valuta ogni immobile su 18 variabili (prezzo/mq, rendimento lordo, potenziale rivalutazione, liquidità del mercato locale e altro) e assegna uno score da 0 a 100. Ricevi un alert via email o WhatsApp solo quando un immobile supera la soglia impostata, di default 85/100.
Quanto costa 100x Real Estate?
Tre piani: Starter a 97€/mese (500 immobili monitorati, 1 città), Growth a 297€/mese (2.000 immobili, città illimitate, alert WhatsApp, match acquirenti) e Professional a 697€/mese (10.000 immobili, API access, multi-utente). Tutti i piani includono 14 giorni di prova gratuita.
Quali città italiane copre?
14 città italiane tra cui Milano, Roma, Firenze, Torino, Bologna e Napoli. Puoi monitorare una o più città simultaneamente in base al piano scelto.
Quanto è affidabile lo score AI?
L'accuratezza del modello AI è del 97%, verificata sui dati storici. Lo score viene calcolato in meno di 30 secondi per ogni immobile e ti dà un vantaggio di 3-8 ore sul mercato rispetto alla ricerca manuale.
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